服務項目

空間設計/室內裝潢

我們提供 1.居家空間設計 2.商業空間設計 3.辦公室設計 4.預售屋客變

竹北空間設計公司

預售屋客變

 

一. 了解客變需求:
1.請客戶提供建設公司客變需知與圖面電子檔資料(資料需包含詳細尺寸與樑柱位置)。
2.了解客戶使用空間需求、家庭成員、居住風水考量等因素,以規劃適合之生活空間。

二.客變簡報提案: 繪製平面設計圖初稿,依客戶需求定義主要空間與次要空間,進行客變簡報提案。

三.客變合約審閱與簽訂:
1.提供「預售屋客變設計合約書」供客戶審閱,約定合約簽訂日。
2.客變合約正式簽訂,給付簽約款。

四.客變圖面製作.討論:
1.與客戶進行客變圖面討論:包含平面配置圖、隔間/地坪材質圖、給水/排水圖、插座位置圖、開關/燈具迴路/消 防設備圖等相關圖面,視需求調整,確定整體設計風格方向。
2.繪製正式圖面並定稿。

五.建設公司溝通陪同: 協同客戶至建設公司進行會談並繳交客變圖面、核對需追加或退還之款項明細。

六.交屋前工地現場丈量:
1.建築結構接近完工時,協同客戶丈量現場工地,確認客變內容均按照客變圖面執行。
2.工地現況之樑柱位置、座向、動線與景觀拍照存檔,供後續設計參考使用。

七.交屋時協同驗屋點交: 正式交屋時,協同客戶至建設公司進行驗屋點交作業程序。

 

3D模擬圖

 

透過效果圖可以讓屋主更快速了解整體設計透過調整圖面,可調整至屋主心中的藍圖,有了效果圖還能降低雙方想像中的差異,以達到避免做出來後發現不喜歡要重做等問題。

貼心提醒:
實際跟效果圖多少一定還是會有色差,色差也有很多不可抗拒因素,有時候是因為燈光光線,螢幕色溫,天氣,個人對色彩的差異……等。 雖然無法跟實體一模一樣,但是能讓屋主在第一時間了解整體設計,結構,動線,風格,需求實用性…等。

希望能快速打造並了解每個人心中的藍圖!

 

責任施工管理/工程統包

 

我們擁有自有工班團隊為您提供責任施工,讓您安心把愛屋交給我們設計與施工。

1.品質:優秀,細心,好溝通的工班團隊。
2.最優惠的價格:最好的品質、清楚的工程細項報價列表。
3.保障:工程簽約責任施作, 從溝通設計、繪圖、估價、發包、監工及保固服務,認真負責,幫您完成夢想居家。

為了提供您最有效率的施工品質與快速的售後保固服務,我們服務地區為苗栗以北和桃園以南

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